光ビルサービスが
提供している各サービス内容です。

環境衛生管理

（空気環境測定、飲料水水質検査、貯水槽清掃、ねずみ昆虫等防除）

当社は、建築物総合管理業として各種の登録用件を満たしており、建築物の構造や設備、室内の環境や衛生等について建築物環境衛生管理基準に基づいた管理を行います。

建築物環境衛生管理技術者の選任から、空気環境の測定・調整、給水および排水の管理、清掃、ねずみ、昆虫等の防除等、環境衛生上良好な状態を維持します。

保有資格 ・建築物環境衛生管理技術者
・空気環境測定実施者
・空調給排水管理監督者
・貯水槽清掃作業監督者
保有資格 特定建築物の維持管理 / 空気環境測定 / 飲料水貯水槽清掃 / 各種水質検査（飲料水、浴槽水、プール、レジオネラ属菌、ほか） / 害虫獣等の駆除防除（ゴキブリ、ムカデ、ハチ、ねずみ、ハト、ほか） / 各種マット等のレンタル

清掃管理

（日常清掃・定期清掃・高所清掃・植栽管理）

清掃を行う主たる目的は美観の向上です。施設の利用者様に快適な環境を提供します。

大型商業施設や大学、マンションなどの大規模施設から、ワンルームや一戸建てなど、お客様のニーズに合わせたサービスを提供しています。当社では美観だけでなく、計画的なメンテナンスによって建物の長寿命化を実現し、資産価値を維持します。また、病院等における衛生的な環境を維持するために、清浄度によるゾーニング（区域分け）をおこない、適正な清掃を行います。

特殊な清掃の場合には、各種資格や専門的な知識と技術を持ったプロのサービススタッフが活躍しております。

保有資格 ・清掃作業監督者
・ビルクリーニング技能士
・病院清掃受託責任者
・高所作業車運転技能士
提供業務一覧 日常清掃（週１回や１時間／日も対応します） / 巡回清掃 / 定期清掃 / 床面清掃（ワックス塗布、剥離清掃） / 新築・中古のハウスクリーニング / カーペット洗浄 / ガラス清掃（高所作業車、ゴンドラ、ブランコでの高所も可能です） / 照明器具、換気扇等清掃 / ソファークリーニング / クリーンルームの清掃・消毒 / 排水管洗浄

設備管理

電気・空調・給排水衛生設備・貯水槽・消防設備・ボイラー・空気環境など、幅広い設備分野の日常点検・定期点検・法定点検を行っています。効率的で計画的な点検を行い、予防保全を徹底し設備機器の延命を図ります。有資格者による24時間体制の常駐管理から定期パトロール点検方式によるビル管理業務を含めて対応いたします。

保有資格 ・電気主任技術者　・電気工事士
・ボイラー技士　　・消防設備士
・消防設備点検資格者
・防火対象物点検資格者
・防火設備検査員　・防火管理者
・危険物取扱者
提供業務一覧 電気設備 / 空調設備 / 消防設備・保守点検 / 防火対象物点検 / 給排水衛生設備 / 昇降機等の管理 / ボイラーの運転監視・保守点検 / 浴槽やプール等の循環濾過設備

警備業務

（施設警備・駐車場警備・受付案内・電話交換）

お客様の業務が円滑に運営されるよう寄与するために、『安全』で『安心』をご提供します。警備対象施設の利用目的に応じた警備体制を実施します。

生命・身体・財産等に対する侵害の発生を警戒する業務ですが、付随業務として出入管理や来訪者の案内、拾得物の取り扱い、鍵の保管等、様々なニーズにお応えします。

地域社会の安全な暮らしを維持すべく、警備業法に基づいた教育を受け、避難誘導や防災警備機器の取り扱いにも精通した警備員を配置します。また、法的に配置基準のある有資格者の警備員も多数活躍しております。

保有資格 ・警備員指導教育責任者
・施設警備1級および2級
・雑踏警備2級 ・交通誘導警備2級
・セキュリティープランナー
・防災センター要員
提供業務一覧 施設常駐警備 / 交通誘導警備 / 守衛業務 / 駐車場警備 / 当直業務 / 受付案内

運営管理・指定管理者

建物の維持管理と同時に、その施設の運営も同時にトータルプロデュースを行っています。財務管理、集客や宣伝広告、人材の労務管理や品質管理を、建物の維持管理と総合的に行うことにより、ニーズに合った施設の特性が活かせます。

現在、指定管理者として施設の運営管理を行っています。年々、利用者数も増加し魅力的な施設として皆様に喜ばれています。

保有資格 ・公園管理運営士　　・プール衛生管理者
・プール施設管理士　・派遣元責任者
提供業務一覧 指定管理者 / 公園運営管理 / プール運営管理 / イベント企画運営 / マンション管理 / 電話交換業務 / 人材派遣 / 受付案内 / 管理人業務

害虫獣防除



ゴキブリ・ハエ・カ・アリ・ムカデ・ハチ・ネズミ・ハトなど害虫獣の防除や、防カビ処理・飛来虫防除処理など施設の特性や立地条件に、最適な施工方法を行います。また、スポット的な駆除や一年を通した計画（生息調査・施工・事後調査など）に基づいた施工を行います。

ホテルや病院など建物全体をペストコントロールすることから、ご家庭のキッチンや喫茶店のグリストラップだけなど、局所的な施工も行っています。

保有資格 ・防除作業監督者
提供業務一覧 ねずみ・昆虫等の防除 / IPM(総合的有害生物管理) / 生息調査 / 侵入防止対策 / 物理対策（粘着トラップ、電撃殺虫機、防鳩） / 殺虫剤や殺そ剤による駆除

車両運行管理

役員車・公用車・送迎バス等の車両運行管理を行っております。運転技術や安全意識が高く、礼節にも長けたドライバーが、お客様の安全を守り快適な送迎をします。

各種車両の日常点検・法定点検・車検・修理等も行っており、運行計画や管理業務を含めトータルにサポートします。

また安全運転協会に加盟しており、当社の全ドライバーは安全運転管理の責務について教育を毎月実施しています。

保有資格 ・大型自動車１種
・大型自動車２種
提供業務一覧 送迎バス、公用車、役員車等の車両運行管理 / 車両メンテナンス / 車両法定点検 / 保険代行
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